<p>HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA&nbsp; BARRIO GOLF II COSTA ESMERALDA .</p><p>La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1.146 m², con una superficie cubierta de 265 m². En planta baja dispone de living-comedor integrado a la cocina con barra desayunadora, toilette de recepción, lavadero independiente y cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. En la planta alta se distribuyen cinco dormitorios, tres de ellos en suite, y cuatro baños completos. En el exterior cuenta con galería semicubierta con parrilla y horno a leña, jardín y balcón terraza en la suite principal. La casa dispone de gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de seguridad. Se encuentra ubicada en el Barrio Golf II de Costa Esmeralda.</p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp; Características:</span><div>-Living-comedor.</div><div>-Cocina con barra desayunadora.</div><div>-Cinco dormitorios (tres en suite).</div><div>-Cuatro baños completos.</div><div>-Toilette de recepción.</div><div>-Lavadero independiente.</div><div>-Galería semicubierta con parrilla y horno a leña.</div><div>-Balcón terraza en suite principal.</div><div>-Jardín.</div><div>-Cochera cubierta para dos vehículos.</div><div><br></div><div>Adicionales:</div><div><br></div><div>-Gas natural.</div><div>-Calefacción por losa radiante.</div><div>-Aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div>-Sistema de seguridad.</div><div>-Placares en todos los dormitorios.</div><div>-Construida en 2023.</div></p><div>El barrio privado Costa Esmeralda (ubicado en el Partido de la Costa, a metros de Pinamar) cuenta con una amplia infraestructura de servicios y amenities distribuidos en sus diferentes sectores: </div><div><div><br></div><div>Playa y Marítimo: Paradores en la playa (como Cabo Norte y Cabo Suelto), áreas gastronómicas frente al mar y bajada/acceso exclusivo para vehículos 4x4. </div><div><br></div><div>Sector Golf: Cancha de golf de 27 hoyos, driving range, putting green y un Club House de Golf con restaurante y vista al campo. </div><div><br></div><div>Sector Deportivo: Canchas de tenis (superficie rápida de cemento y polvo de ladrillo, con iluminación), canchas de pádel, canchas de fútbol, básquet y vóley. Cuenta también con un gimnasio equipado, vestuarios y un Club House Deportivo. </div><div><br></div><div>Sector Ecuestre: Dos canchas de polo, pista de vareo, picadero, palenques, matera y organización de cabalgatas diurnas y nocturnas. </div><div><br></div><div>Comercial y Servicios: Paseo comercial (supermercado/proveeduría, locales de ropa, cafeterías, locales gastronómicos), capilla/iglesia y paradores gastronómicos en distintos puntos del barrio. </div><div><br></div><div>Infraestructura y Transporte: Seguridad privada 24 hs con control de acceso, servicio de transporte interno gratuito (Costa Bus), lagunas artificiales, plazas de juegos infantiles y senderos naturales para caminatas o ciclismo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Golf 2 es una de las subdivisiones (o "sub-barrios") que integran la zona de Golf dentro del barrio privado Costa Esmeralda.<div><br></div><div>Sus principales características incluyen:</div><div><br></div><div>Entorno natural y vistas: Se destaca por lotes de grandes dimensiones (la mayoría ronda entre los 1.000 y 1.200 m²), rodeados de arboledas, vegetación consolidada y una topografía con suaves ondulaciones. Muchos de sus lotes tienen vista directa o proximidad a los hoyos de la cancha de golf.</div><div><br></div><div>Ubicación y accesos: Está situado en una posición estratégica dentro del emprendimiento, con acceso rápido hacia la entrada principal, el Paseo Comercial y el área deportiva, combinando tranquilidad con conectividad interna.</div><div><br></div><div>Proximidad a amenities del sector:</div><div><br></div><div>Cancha de Golf: Acceso directo a la cancha de 27 hoyos del barrio.</div><div><br></div><div>Club House de Golf: Muy cercano al restaurante y driving range de la zona golf.</div><div><br></div><div>Infraestructura: Cuenta con todos los servicios subterráneos (red de agua, electricidad, gas natural y acceso a internet/cable según la zona).</div><div><br></div><div>Es uno de los sectores más consolidados para residencia permanente y alquileres temporarios debido a su entorno arbolado y su perfil tranquilo.</div><div>&nbsp;Te gustaría coordinar visita?</div></div></div>

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